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土地探し・資金計画・間取り相談【無料】2020年記事一覧
大西由貴の不動産なんでも相談室
不動産売却についての疑問
Ｑ．不要な家具があります。全部処分しないとダメですか？
Ａ．不動産売却をする場合、空家の状態で引き渡すことが原則です。つまり売主の負担と責任で処分いただきます。処分方法としては、引越し時に引越し業者に引き取ってもらう、リサイクルショップに売却するなどの方法があります。また粗大ゴミ等の手配は時間がかかりますので、事前に準備する必要があります。
口田３丁目新築物件
卓球を愛して35年、江原 文男です。
マルコシでは口田３丁目で新築販売のお手伝いをさせていただいております。
コロナ感染対策で、内覧は予約制で一組ずつのご案内とさせていただいております。
しかも内覧ご予約特典として、高陽地区の協賛店舗にて使える「地域振興券」を２，０００円分プレゼント！ さらにご成約の方には３０，０００円分プレゼント！
マイホームをお考えの方はぜひともこの機会にご検討くださいませ。
お気軽にご連絡下さい！！！
↓ ↓ ↓
不動産事業部専用ダイヤル
TEL 082-881-0018
大西由貴の不動産なんでも相談室
不動産売却についての疑問
Ｑ．エアコンに不具合があります。事前に修理が必要ですか？
Ａ．ご契約の時に、「設備表」を使ってエアコン等の設備の状況を買主に確認していただくよう、不動産会社の担当者が手配します。この時に売主の負担で修理するか、撤去するか決めることになります。
新兵器登場
大きな体に広い心、三代目社長の木原です。
新型コロナウイルスの感染拡大が止まりません。
本日（12/11）も広島市で感染者６４人を記録し徐々に増えてきている印象ですし
身近に迫ってきている感じがします。
町内でも以前スーパー銭湯でクラスター発生し身構えたところでしたが
その後、全く感染拡大の兆しはなく何となく慣れてしまっていました。
ここにきて町内でも感染者が出たとのうわさがチラホラ。
お店は急にお休みになるからわかりやすいです。
わが社も感染対策の一環で新兵器を導入。
なんと、消毒液の噴霧と同時に体温測定できるマシーンを買いました。
これで事務所に出入りする前にしっかり検査を！ と思いましたが
そこはそれネット通販の痛いところ、体温が計測出来たりできなかったり、、、、、
まぁ、最悪検温器を横に置いといてでも活用して意識の向上に努めます。
皆様もどうぞお気を付けくださいませ。
コロナはあなたの隣にいるかもしれません。
新築新価格！！
毎日笑顔の 大西 由貴 です。
販売のお手伝いをさせて頂いている
はすが丘団地（口田3丁目）の新築物件！
新価格で販売開始しました！
おすすめポイント①
人気の対面キッチン！
家事をしながらでもリビングやダイニングにいるお子様にも目が届きます！
おすすめポイント②
豊富な収納スペース！
各部屋に収納完備！寝室にはウォークインクローゼットもあります。
2階の上にはロフトがあり季節のものや大きなものも楽々収納できます！リビングや寝室など普段使うお部屋にものを置かずにすむのですっきり広々生活できます。
事前連絡で現地内覧も可能です！
お気軽にご連絡下さい！！！
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TEL 082-881-0018
ウッドデッキ
卓球を愛して35年、江原 文男です。
お客様からウッドデッキを設置したいとのお話をいただき、早速調査に伺いました。
以前、我が家も自前で作成していましたが、木が腐り４，５年でダメになりました。
そんな経験をもとに、今回は人工木のウッドデッキをお勧めいたしました。
リクシル製の「樹ら楽ステージ」です。
木粉入り高密度樹脂でできているので腐らず、耐久性に優れています。
見た目も美しく、デッキで寛ぐにはもってこいです。
コロナ禍で出かけられず、家で過ごす機会が多い今、
デッキで木漏れ日の中、本でも読まれてはいかがでしょうか。
大西由貴の不動産なんでも相談室
不動産売却についての疑問
Ｑ．ガスや水道、電気の契約はいつ止めれば良いですか？
Ａ．ライフライン関係の費用負担は、お引渡の前日までは売主の負担となりますので、お引渡の前日に契約解除の手続きを行います。現状空室物件の場合は、買主の状況によっては、引渡日に関係なく解約しても差し支えない場合もありますので、詳細は不動産会社にご相談ください。
大丈夫かな？
大きな体に広い心、三代目社長の木原です。
１１月２１日土曜日、中小企業家同友会の最後の合同企業説明会が開催されました。
広テレホールでの開催で,意気込んでいましたがご来場いただいた就活生の皆さんは３６名。
企業展に訪れた就活生予備軍の学生さんは７８名と
なんとも言えない数値に可もなく不可もなくといったところ。
さらなる進化を心に決める結果となりました。
気を取り直して夜は長女のお誕生日会。
久々に市内中心部で家族と待ち合わせ。
シャレオの駐車場に車を止め地下のショッピングモールへ。
駐車場から出ればまずは飲食店街グルメモールが華やかにお出迎え？
のはずがシャッターが閉まっています。
あれあれなんかさみしい感じです。
広島そごうの方面に歩いてもシャッターが目立ちます。
飲食店は半分以上が閉まっており、ショッピングモールも３割くらいが閉まっています。
花の土曜日、定休日はないでしょう。
何となくうわさには聞いていたものの、いざ目の当たりにすると驚きです。
地上に上がってツリーのイルミネーションを横目にパセーラの案内板を見れば
５６店舗ある案内図の内２１店舗にパセーラのロゴが！
これは空いているという意味です。
恐ろしきはコロナかな？
経済を回すためにジャンジャン街中へ行って買い物しましょうとも言えず、
かと言って誰も来ないのにお店を継続できない現実。
本当に恐ろしい病気です。
ひとりひとりの自覚と覚悟が試される時なのかもしれません。
かと言って我が家もお誕生会のレストランに行って食べたら一直線に帰宅なのでした。
好立地な物件！！
毎日笑顔の 大西 由貴 です。
倉掛3丁目でお預かりしている戸建！
6DK（土地面積：221.47㎡/66.99坪、建物面積：73.35㎡/22.18坪）と部屋数も多いです！
なんといっても好立地！
◎メイン道路沿いの角地で日当たりも抜群！土地が66坪とゆったりです！
◎倉掛小学校まで徒歩10分！登下校時には地域のご勇姿が通学路を見守って下さっている
ので安心です！
◎フジグラン高陽まで車で4分・アクロスプラザまで車で5分買い物も楽々！スーパーだけ
でなく飲食店やドラックストア等もあります！
◎倉掛地区の方から根強い人気のある「いしもと酒店」のお好み焼き！徒歩11分のところ
にあります！配達もしてくれるので安心！
倉掛地区はリフォームでよくご相談いただいている地域の一つです。
担当は山野社員。
竹ぼうきが目印の軽トラックでいつも元気に活動しております。
お困りごとの際はすぐ駆け付けますよ☺
事前連絡で現地内覧も可能です！
お気軽にご連絡下さい！！！
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不動産事業部専用ダイヤル
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社屋前の花壇
卓球を愛して35年、江原 文男です。
社屋前の花壇に芝桜を植えております。
芝桜の開花時期は4月から5月なのですが、今週の夏日に迫る気温のせいか、
11月19日に花が咲きました。
今年の冬は寒いと聞きますが、本当だろうか？ と思うような気候です。
寒暖差で体調を崩さぬようにしてくださいませ。
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