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土地探し・資金計画・間取り相談【無料】2021年記事一覧
新価格物件のご紹介！！
新価格物件のご紹介
口田3丁目 新築
- 1号棟 4LDK+S 【 3396万円 → 3297万円 】
- 2号棟 4LDK+S 【 3597万円 → 3496万円 】
【おすすめポイント】
人気の対面キッチン！
家事をしながらでもリビングやダイニングにいるお子様にも目が届きます。
2階上にロフト付き！
季節のものや大きいものも楽々収納できます。
リビングや寝室など普段使うお部屋にものを置かずにすむのですっきり広々生活できます。
周辺にはスーパー、病院、コンビニ、バス停、銀行等々揃っています！
とても住みやすい地域なので気になる方はぜひ内覧してみて下さい！！
左：1号棟 右：2号棟
1号棟
2号棟
お気軽にご連絡下さい！！！
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不動産事業部専用ダイヤル
TEL 082-881-0018
土地境界線確認書
卓球を愛して35年、江原 文男です。
自分の土地と、お隣の土地や道路との境界を示す「境界標」。
土地の四隅などに打ち込まれている四角い杭です。
この「境界標」をつなぐ線が隣地との境界線で、
その境界線を記したものが「土地境界線確認書」です。
先日、ご相談をいただいたお客様の「土地境界線確認書」を拝見したところ、
写真には境界標も写っているのにどういうわけか現地には見当たりません。
隣家がガレージ工事を行った際、コンクリートで埋めてしまった可能性があります。
土地家屋調査士に再度測量してもらい、きっちり境界線を確認し、
境界標を打ってからお引渡しを行います。
私たちも外構工事をさせていただくことがありますので、
あらゆる事に気を配り施工しなければいけません！
公園清掃最終回
木原愛一郎です。
本日をもって地域内の公園清掃が終了しました。
清掃活動をスタートしたのが1999年…、弊社創業者が『街を美しく』との思いで
とにかく雨が降ろうが雪が積もろうが正月だろうがお盆であろうが、
毎週土曜日と決めて今日まで続けてきました。
当初は地域の玄関口であるＪＲの駅のトイレ磨きです。
水洗便所あり、汲み取り式あり…、外気温が氷点下の時は水道水のほうが温かく感じました。
また水道が凍結しているときは、バケツを持参しご近所に水を借りに行ったこともありました。
安芸矢口～狩留家までを早朝4：45～始発が来るまでと決め、
乗客の皆さんの邪魔にならないようにと考え、10年間続けました。
そしてその後が地域の皆さんの憩いの場である公園内外とトイレ磨きとなりました。
地域にお住いの有志の皆さんとともに、本日まで12年間継続してまいりました。
毎週水曜日の通学路清掃は引き続き継続してまいりますが、
また新たなステージを見据えて地域に貢献できるよう色々と考えていきたいと思います。
ご支援・ご協力をいただいた地域の皆様、本当にありがとうございました。
合同入社式
大きな体に広い心、三代目社長の木原です。
年度替わりの４月にはいり行事も目白押しです。
今日４月１日は新しく社員を迎えるにあたり入社式です。
自社の入社式に先立ち中小企業家同友会の合同入社式に参加してきました。
わが社からは１１月入社ではありますが改めての入社となる木原君と
女学院大学から宇都宮さんを新卒で入社してくれるので参加です。
同友会の企業２７社から６４名の新入社員が集合です。
皆、緊張の面持ちでの参加でしたが他の企業経営者の親ごごろの視線が印象的でした。
期待を一身に背負った６４名が自社で大きな翼を広げてくれるのを期待しています。
それにしてもコロナ禍で開催が危ぶまれていましたがリアルで開催できることに感謝です。
やっぱり、ZOOMは味気ないものですから。
新着物件情報！！
新着物件情報
- 落合南1丁目
- 間取り：5LDK
- 価格：2880万円
- 土地面積：197.62㎡（59.77坪）
- 建物面積：128㎡（38.71坪）
【おすすめポイント】
開放的なリビングで家族団らん！
LDKが22帖以上あり、リビングが吹き抜けになっているためとても開放的です！
リビング階段なのでより家族を感じられます！
保育園、公園がすぐそこ！
口田なかよし保育園が徒歩1分で送り迎えも安心！
公園が目の前なので子供たちも外でいっぱい遊べます！
周辺にはスーパー、病院、コンビニ、バス停、銀行等々揃っています！
とても住みやすい地域なので気になる方はぜひ内覧してみて下さい！！
お気軽にご連絡下さい！！！
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不動産事業部専用ダイヤル
TEL 082-881-0018
無事売却！
卓球を愛して35年、江原 文男です。
昨年9月からお預かりしていた土地を無事売却することとなりました。
１４５０万円で売り出していましたが反響が少なく、売主様と相談し、
１２００万円に価格変更した翌日に購入したいとの申し入れがありました。
価格変更が功を奏したのか売主様も大変喜ばれておりました。
今から重要事項説明、契約、残代金決済を行いますが、
スムーズに進むよう段取りしていきます。
不動産でお困りの時はマルコシ江原までご一報ください。
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不動産事業部専用ダイヤル
TEL 082-881-0018
大西由貴の不動産なんでも相談室
不動産売却についての疑問
Ｑ．頭金（自己資金）はどのくらい必要ですか？
Ａ．０円でも可能です！諸費用分も住宅ローンとしてお借り入れが出来ます。
春の準備
大きな体に広い心、三代目社長の木原です。
三月に入りぐっと春めいてまいりました。
ときどき春一番が吹き社屋前のサクランボの花びらを散らしております。
山野社員がお客様からミモザの花をただいてきました。
黄色いボンボンみたいな花を咲かせています。
社屋前の花壇も冬の間はさほど手入れもせずにいましたが
暖かくなるにつれやっと重い腰を上げる気になり植え替え作業をしました。
お客様の空谷様からいただいた五重塔も位置変えです。
玉砂利もきれいに洗って再配置。
冬の間花もなく寂しい感じだったので少し花も入れていました。
ウォーキングされている方々も足を止めて気づいてくれています。
小さな花壇ですが少しでも通られる方々が心なごめるよう、手入れしていきます。
大西由貴の不動産なんでも相談室
不動産売却についての疑問
Ｑ．諸費用ってどんな費用になりますか？
Ａ．銀行へ支払うローン保証料・名義変更の為の登記費用・印紙代・火災保険・
仲介手数料・固定資産税などです。
近況報告
卓球を愛して35年、江原 文男です。
2月は不動産売却が2件、購入が2件。
3月は売却が1件、これから売却が1件、購入が1件と、
ありがたいことに不動産事業部も軌道に乗り始めました。
お客様のお宅にお伺いしたとき、弊社が発行している
不動産情報をご丁寧に保管していただいており、
その時が来たら「ぜひマルコシに頼みたかった」と
うれしいお声をいただいております。
お客様の期待に応えるべく、日々奮闘しております。
不動産でお困りの時はマルコシ江原までご一報ください。
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不動産事業部専用ダイヤル
TEL 082-881-0018
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