お盆明けの墓掃除

木原愛一郎です。

お盆休みには集中豪雨の中、お墓参りを決行しました。

そして本日(9月4日)、前回はお墓の周りも冠水し何も手入れができなかったので、

母親と妻を同伴しお墓の掃除に行ってきました。

雨水は嘘のように引き、代わりに伸び放題の雑草が目につきます。

 

傷んだ灯篭や草を抜き、石積みから伸びている枝を一通り落として回りました。

裏側は若干手が回りませんでしたが何とか格好はつきました。

 

次回はお彼岸のお参りとなります。
各種道具を準備し、やり残した整備を片づけてしまいたいと思います。

高齢者や病人を連れての作業なので休憩時間のほうが長い? ような気もしますが、

長男の務めとして、次の世代に引き継いでいきたいと思います。

 

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マルコシ不動産事業部より新着物件のご紹介

 

  • 口田5丁目 
  • 間取り:5LDK+S
  • 価格:3,290万円
  • 土地面積:362.35㎡(109.61坪)
  • 建物面積:155.31㎡(46.98坪)

 

おすすめポイント

【お近くにスーパーあり!】

徒歩約10分圏内に業務用スーパーやマックスバリュがございます!

日々のお買い物に気軽に行けます!

 

【周辺に公園あり!】

周辺に公園がたくさん。軽い運動やスポーツで汗をかいて心も体もリフレッシュ!

 

【学区情報!】

口田東小学校まで徒歩6分のためお子様のいらっしゃるご家庭には安心!

 

気になる方はお気軽にご連絡ください。

お電話 お待ちしております!

↓ ↓ ↓

不動産事業部専用ダイヤル

TEL 082-881-0018

マルコシ不動産ホームページ

https://www.marukoshi.house/

 

 

 

 

 

豪雨

卓球を愛して35年、江原 文男です。

最近の雨はものすごい豪雨となります。

40年近く雨が漏っていないのに、今年の豪雨で雨漏りするお客様からのご相談を多数いただきました。

中でもマンションの塔屋部分の排水にゴミが詰まり、

溜まった雨があふれ出し、雨漏りにつながるケースがありました。

普段塔屋部分まで登ることはなく、どのような状態になっているかもわかりません。

大雨が降る前に、年に一度は点検が必要ですね。

写真は塔屋部分の雨がたまった状態です。深さ20cm。

 

引っ越し告知

     大きな体に広い心、三代目社長の木原です。

本社一階をカフェに改装工事する予定でその前にお引越しのお知らせです。
かねてから駐車場で木造建築物にお住まいだったチャボ様ご一家が転居されました。
今後、駐車場のお家は解体撤去。工具物置に変わります。
よってチャボ様たちは本社花壇特設ゲージにご入居となります。


今後、暑さ寒さ対策はもう少し工夫が必要ですが、
歩行者の人気者ですのでファンの方々には告知をと思いまして。

もう何年も前に、、、、10年くらい前でしょうか?

相談役が烏骨鶏を飼い始め、それが入れ替わりして現状はチャボのメスが二羽だけ残っています。
まったく卵も産まず、餌を散らかすばかりの鳥たちですが
歩行者の笑顔を誘ってもらいたいものです。

 

大西由貴の不動産なんでも相談室

不動産売却についての疑問

Q.査定にはどのくらい時間がかかりますか?

A.机上査定は、一般的に30分から1時間程度の調査で査定価格を知ることができます。訪問査定は、不動産会社の営業担当者が実際に現地を数十分程度確認するほかに役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査する時間がかかりますので、査定書をお出しするまでには、数日かかがるのが一般的です。

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新着土地情報

口田南4丁目 土地

  • 一括販売【2,540万円】
  • 土地面積:270.15㎡(81.72坪)
     

 

  • A区画【1,270万円】
  • 土地面積:135.07㎡(40.86坪)
     

 

  • B区画【1,270万円】
  • 土地面積:135.07㎡(40.86坪)

 

おすすめポイント

【建築条件なし!】

更地で建築条件が無いため、理想の住宅が建築可能!

 

【バス停・駅が近い!】

上小田バス停まで徒歩9分、安芸矢口駅まで徒歩15分なので、通勤通学も普段の買い物にも便利!

 

【スーパーも食事処もお近くに!】

フレスタ口田南店まで徒歩9分!食事処もコンビニも徒歩15分圏内で便利!

 

気になる方はお気軽にご連絡ください。

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不動産事業部専用ダイヤル

TEL 082-881-0018

 

 

 

 

 

80坪の広い土地

卓球を愛して35年、江原 文男です。

先月、不動産売買の決済・お引渡しを行いました。

売主はマルコシで工事をしていただき、懇意にしていただけている方で、購入は不動産業者です。

不動産業者が建物付きの物件を買い取り、

建物・掘り込みガレージ・庭木などをすべて撤去し、更地として再度売り出します。  

今度は、その土地をマルコシが販売のお手伝いをさせていただきます。

不動産業界ではお互いに協力し合い、一つの物件を販売していきます。

 80坪と広い土地なので、半分に割って二つの土地として売り出すことも、

そのまますべてを売り出すこともできます。

 

半分に割った金額が1270万円。そのままの金額が2540万円です。

 

お知り合いの方で土地をお探しの方がいらっしゃいましたらぜひともご紹介くださいませ。

集中豪雨でもお墓参り

木原愛一郎です。

お盆休みということで、集中豪雨を懸念しながらお墓参りに行ってきました。

 

私の田舎は安佐北区白木町にあります。

山間部の細い道を登って行きながら、がけ崩れや障害物が心配になるようなロケーションです。

現地到着時は何とか雨も上がっていましたが

周りの景色はニュースに取り上げられそうな風景でした。

山の中腹にお墓がありますが、お墓の周りは冠水状態…、

山肌からは小さな濁流や鉄砲水が見受けられます。

 

草むしりもできず、全員で灯籠や線香で何とかお参りできました。

次期に天候も回復すると思われますので、

次回はお彼岸までに灯籠を片づけたり草取りをやってしまおうと思っています。

大西由貴の不動産なんでも相談室

不動産売却についての疑問

Q.同時に複数の不動産会社に声をかけても問題ありませんか?

A.大丈夫です!ご売却については、査定価格が不動産会社により異なることがあります。

また、不動産会社にもそれぞれ特徴があり、販売活動の方法が違うケースもあります。

ただし、余りに多数に声をかけると、複数の不動産会社への対応が必要となるので大変です。査定に訪れた不動産会社の担当者の知識の豊富さや、提示金額、取扱実績などを考えて選定されることをおすすめします。

 

可部東で新たに中古戸建物件登場!!

新着物件情報

 

  • 可部東3丁目 
  • 間取り:3LDK
  • 価格:1350万円
  • 土地面積:208.03㎡(62.92坪)
  • 建物面積:83.63㎡(25.29坪)

 

おすすめポイント

【オール電化】

基本使用料が1本にまとまるので安く済むほか、光熱費の面倒な計算もいらず便利

 

【閑静な住宅街の角地】

角地に立地するため、お隣と接しているのは2方面だけ!

日当たりのよさと開放感はより快適

 

【駐車場付き+生活に必要な施設まで車で5分】

可部駅、安佐市民病院、スーパーまで車で5分!駐車場は2台可能!

 

この物件が気になる方はお気軽にご連絡ください!!

 

 

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不動産事業部専用ダイヤル

TEL 082-881-0018

 

 

 

 

 

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