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土地探し・資金計画・間取り相談【無料】2022年記事一覧
瓦葺き替え工事
卓球を愛して40年、江原 文男です。
6月中に梅雨が明け、真夏並みの気温、照り返しが続いています。
関東の方では４０℃を超えたとのニュースもやっていました。
この時期になると気になるのが豪雨です。
普段の雨では漏らないが、大雨の時に部屋内に漏りだします。
今施工中のお宅も瓦が古くなり、漆喰が剥がれ、隙間ができ雨漏りが心配になっての決断でした。
防災瓦へ葺き替え、安心して日々の生活が送れるように施工させていただきます。
暑い中、瓦屋さんは大変ですが、頑張ってもらっています。
カープ観戦！
木原愛一郎です。
交流戦も最下位に終わり(想定の範囲内？)いよいよ通常のセ・リーグ対戦に戻りましたが
これから巻き返しができるのでしょうか?
今夜は、阪神タイガース戦のチケットをいただきました。
初めての3塁側で阪神ベンチの斜め上当たりでした。
とは言え、殆どが赤いユニフォームなので、声は出せませんが楽しく観戦できました。
今シーズンは未だ阪神に負けなしの状況なので、逆に不安になったりもしますが…。
先制を許しながらも逆転…、栗林投手までつなぎましたが同点打を許し延長戦へ…、
10回裏にはサヨナラ勝ちを確信し立ち上がったところでランナーの転倒、タッチアウト…。
最後のヒット1本が出ず、結局延長12回を戦い引分けとなりました。
帰るに帰れず最後まで観戦してしまいましたが、時計の針はまもなく23時…。
長いシーズンにはこんな日もあります。
そして驚きのニュースが飛び込んできました。
元西武・大リーガーの秋山選手がなんと我がカープに入団してくれるとの事…、
借金もなくなり、まだまだ優勝目指して頑張ってほしいものです。
マルコシ不動産部より 新着物件のご紹介
毎日笑顔の 大西 由貴 です。
新着物件のご紹介
- 深川6丁目 3LDK＋納戸
- 1790万円
- 土地面積：167.74㎡（50.74坪）
- 建物面積：105.36㎡（31.87坪）
おすすめポイント！
【広々快適空間】
18畳のLDKと和室があり広々空間！
対面キッチンの為、家族とのコミュニケーションが取りやすく、部屋の様子が見渡せることもでき安心！
【収納充実】
全居室収納があり、主寝室にはクローゼットとウォークインクローゼット！
たくさんの荷物があっても十分な収納量！
【駐車2台可能】
高陽地区では珍しく車種によっては、車を2台駐車できるうれしい広さ！
この物件が気になる方は、お気軽にご連絡ください。
不動産事業部専用ダイヤル
TEL 082-881-0018
マルコシ不動産ホームページ
▼▼高陽町内の物件はこちらから▼▼
https://www.marukoshi.house/article/
梅雨入り
卓球を愛して40年、江原 文男です。
14日（火）中国地方も梅雨入りとなりました。
最近では大雨による被害が多く、特に雨漏りが目立ちます。
普段の雨では何ともないのに、大雨が降ると雨漏りがする事例が増えています。
昨年の大雨でも屋根関係の雨漏りご相談をたくさん頂き、瓦屋さんもフル回転でした。
大雨に備えて防水工事も欠かせません。劣化による亀裂から雨が侵入します。
大雨が降る前に点検し、悪いところはやり替えてはいかがですか？
シロアリ対策はなぜ必要？
６月～7月がイエシロアリが発生する時期です！
防蟻工事を行うことにより以下の効果があります。
- 家の強度が上がる
- 水漏れや雨漏りが起きにくくなる
- 雑菌や病原菌が発生しにくくなる
シロアリは湿った場所をよく好み、天井や床下、お風呂場の近くに住みつくことが多いです。
そのような場所に住み着くと、家がもろくなったり、水漏れや雨漏りが起きやすくなります。
また、シロアリが住み着くことで雑菌や病原菌が発生し、健康に被害が出ることも…。
防蟻工事を依頼する前に、自分でできるシロアリ対策があります!
まずは、こまめに掃除をすること、湿気を取ったりすることを意識してください。
掃除や湿気を取ることで、風通しをよくしておきましょう！
また、シロアリが飛んできても屋内に侵入できないように、家の隙間を埋めたり、
修繕したりすることも対策です！
今の時期だからこそ早めの対策を！
万縁の会総会へ出席
木原愛一郎です。
先日、東京へ出張してきました。
主な目的は、先代の相談役が後援会長を務めていた
「中田ひろしとともに日本を良くする万縁の会」総会への出席です。
衆議院議員～横浜市長～参議院議員と活躍されてきましたが
前回の参議院議員選挙では全国比例候補として残念ながら当選には至りませんでした。
その後、3年余りを経て比例名簿順位が繰り上がり、参議院議員として復活当選されました。
そのお祝いと新型コロナも終息に向かいつつあるため、3年ぶりに総会の開催となりました。
約150名程度の参加者でしたが、参議院議員として
思う存分に力を発揮してもらえる嬉しさから会場は大盛況でした。
向こう3年数か月の任期となりますが、日本を良くするために精一杯頑張ってほしいと思います。
土地も建物も広々！中古物件のご紹介！
マルコシ不動産部より中古物件のご紹介！
- 口田南9丁目 6LDK+納戸
- 2980万円
- 土地面積：363.64㎡（110坪）
- 建物面積：199.92㎡（60.47坪）
おすすめポイント！
【家事の負担を軽減】
水廻りが隣り合わせにあり効率的に家事を行える間取りとなっています！
【収納充実】
各部屋に収納が備わっているのはもちろんのこと
WICや納戸もあり荷物が多くても安心！
【広々空間】
何と言っても土地も建物も広々！お庭やガレージも十分な広さです！
気になる方は、お気軽にご連絡ください
不動産事業部専用ダイヤル
TEL 082-881-0018
マルコシ不動産ホームページ
▼▼高陽町内の物件はこちらから▼▼
https://www.marukoshi.house/article/
Q10.販売活動はどんなことをするのですか？
不動産会社のホームページや、不動産ポータルサイトへの物件情報掲載、各種住宅情報誌への掲載、新聞折込み広告の実施、店頭での物件情報の掲示、指定流通機構（レインズ※）への物件登録など、さまざまな手段で購入希望者を探します。
そのほかに、条件や希望にあった既存顧客への物件紹介、不動産をお探しの方が気軽に見学できるオープンハウスの開催を行います。
ご売却物件に対する問い合わせ状況や反応、広告など売却活動の経過報告は営業担当者が定期的に報告を行います。
具体的な売却活動の方法は、依頼する不動産会社によって異なりますので、査定依頼時に、どのような方法で活動を行うか確認しておくと良いでしょう。
※レインズ：国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータネットワークシステム。オンラインで結ばれている多数の会員不動産会社間で情報交換を行うシステムなので、レインズに登録することで契約の相手方を広く探索することができます。逆に買主は、複数の業者にまわらなくても１つの会員会社に問い合わせれば、登録物件はすべて把握できる仕組みになっています。サイディングリペア
卓球を愛して40年、江原 文男です。
昔ながらの左官がモルタルを塗る工法が少なくなり、そのせいか職人も激減しています。
最近ではサイディングの外壁が多くなってきており、工期も短縮傾向にあります。
サイディングも年数が経てば手入れが必要です。
ジョイント部の目地、表面意匠部分の劣化などです。
ジョイント部の目地はコーキングを打ち替えればいいのですが、表面意匠部分の劣化は張替えが必要です。
しかし廃盤になっていたら不可能です。
そこで「リペア」の登場です。
欠けているところはパテで埋め、着色をしていきます。
写真はスプレー塗料が付いてしまったパターンです。
薬剤で落とすとサイディング自体の塗料も剥げてしまうので、着色での施工です。
ぱっと見は全くわからないくらいに復活しています。
ワークショップ開催
大きな体に広い心、三代目社長の木原です。
5月21日に開催したオレンジフェスタの中でコケリウムのワークショップを開きました。
来場いただいた方のうち７１名の方がコケリウム作りに挑戦。
なんせ講師が付け焼刃ですので皆さん悪戦苦闘しながらもなんとか完成していただきました。
皆様一様に楽しそうであったと思いました。
やっぱり小さな瓶の中の世界ですが美しい植物は自然を改めて感じさせてくれます。
アンケート結果もおおむね及第点をいただきほっと胸をなでおろしています。
大事に育ててみますとのお言葉も多く寄せられ、今後もまた企画していこうと決意しました。
ちなみにコケリウムワークショップのクラブ『ムスキオクラブ』も発足し６名のご入会をいただきました。
ご興味のある方は
https://www.instagram.com/koke_forum_hiroshima
一日一作品の投稿を目指しますので是非、見てください。
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