大西由貴の不動産なんでも相談室

不動産売却についての疑問

Q.買い手からの印象を良くするコツはありますか?

 

A.部屋の第一印象はとても大切です。事前に以下の準備をしておきましょう。

 

.部屋の中をきれいに片づけましょう。とくに、水まわりやベランダなどは気になる箇所です。

  念入りに掃除をしましょう。

 

.カーテンやブラインドを開けたり、玄関から居室、トイレ等、すべての照明をつけてなるべく

    明るい印象になるよう、心がけましょう。

 

.窓を開けて、部屋の換気をしておきましょう。ペットを飼っている家、普段から喫煙している

    部屋などはニオイが残っている可能性もあります。あらかじめ消臭剤などでケアしておきましょう。

 

その他、ハウスクリーニングやリフォーム、ホームステージング(※)を活用すると印象が良くなります。どんな人が住んでいたか、というのも買い手にとっては気になるところです。笑顔で出迎えるとともに、質問にはきっちり答えましょう。家族全員で出迎える、というよりは、少人数で待機するほうがゆっくり部屋内を見てもらえるでしょう。