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土地探し・資金計画・間取り相談【無料】2020年記事一覧
2020年安佐支部オープン例会
大きな体に広い心、三代目若社長の木原です。
いつも経営の勉強をさせていただいている中小企業家同友会。
安佐支部でオープン例会が２月５日にTKP本通駅前で開催されます。
同友会で私の所属している委員会は求人社員教育委員会です。
二月度の例会担当ですので案内チラシを作ってみました。
正式なものは事務局が発行してくれていますので少しばかり？ 角度を変えて作りました。
打ち合わせが20日16時。
その打ち合わせを受けて翌21日10時に編集担当今井社員にレイアウト依頼。
『これ、ホントに作るんですか？』との疑問を投げかけられましたが、強行。
当日15時には完成。神の速さ『神速』です。通常業務もしながらですから、、、
さすがはワードの魔術師今井さん。見事に汚い手書きレイアウトをきれいに完全再現してくれました。
いつも外部の人たちからは今井さん作成のチラシやパンフレットなど
本当にワードで作っているのか聞かれます。
本職さんはもっと高価な他のソフトを使っているそうでいつも感心されます。
わが社にはワードの魔術師神速今井という力強い社員がおります。
発表者の有限会社このみや藤原さんにも苦笑いでご許可をいただき配布です。
大西由貴の不動産なんでも相談室
不動産売却についての疑問
Ｑ．買い手からの印象を良くするコツはありますか？
Ａ．部屋の第一印象はとても大切です。事前に以下の準備をしておきましょう。
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部屋の中をきれいに片づけましょう。とくに、水まわりやベランダなどは気になる箇所です。念入りに掃除をしましょう。
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カーテンやブラインドを開けたり、玄関から居室、トイレ等、すべての照明をつけてなるべく明るい印象になるよう、心がけましょう。
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窓を開けて、部屋の換気をしておきましょう。ペットを飼っている家、普段から喫煙している部屋などはニオイが残っている可能性もあります。あらかじめ消臭剤などでケアしておきましょう。
その他、ハウスクリーニングやリフォーム、ホームステージング（※）を活用すると印象が良くなります。どんな人が住んでいたか、というのも買い手にとっては気になるところです。笑顔で出迎えるとともに、質問にはきっちり答えましょう。家族全員で出迎える、というよりは、少人数で待機するほうがゆっくり部屋内を見てもらえるでしょう。
はじめまして
はじける笑顔の山野幸恵です。
広島土砂災害の被害をうけて、倉掛地区の山際では災害復旧工事を昨年から行っています。
大きなダンプカーが出入りし、ショベルカーなどの重機で土を掘りだしています。
「ガガガガガーーーーー」と大きな音が鳴り響くすぐ近くでは、、、、、。
鹿が山から下りてきて、どんぐりなどの実を食べに来たのでしょうか？
「食事中ですが、なんですか？」とつぶらな瞳が訴えかけるようにこちらを凝視。
ご近所の方のお話では、４頭の家族で良くこのあたりに出没し、重機の音には慣れているようです。
今日は、２頭でお出かけのようでした。小鹿は、警戒心が強く、白いおしりが山へ入って
いくのが見えました。これからも時々会うことがあるかな？
メイドインフランス
大きな体に広い心、三代目若社長の木原です。
プルミエM４０２号室の改装工事もいよいよ大詰め。
残すは電気工事のみ。
今回はメイドインフランスのポンプのご紹介です。
４０２号室は間取り変更したためトイレの排水が難しく
自然落、流いわゆる勾配によるパイプ配管では躯体に大きな穴をあけることになります。
SFA社製のポンプを使えば直径２５MMの穴だけで済みます。
一般には地下室のトイレで使ったり、後付けで配管の難しい場所で使います。
リフォームで言えば例えばご高齢の方の部屋の押し入れをトイレ設置するときなど
１３MMの給水管と２５MMの排水管さえ配管できれば
勾配を気にすることなく簡単に設置できます。
SFW サニアクセス3は最大揚程（垂直に押す力）５M
最大水平圧送距離100Mの力があります。
あとはお初の商品ですので試運転を待つばかりです。
大西由貴の不動産なんでも相談室
不動産売却についての疑問
Ｑ．住みながら売ることはできますか？
Ａ．可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。
プリンスアイスワールド広島公演
木原愛一郎です。
華やかさやステージパフォーマンス力が進化し続けるフィギュアスケートショー
「プリンスアイスワールド」
感動の渦を巻き起こしたあのエンターテインメントスケートショーが再び広島に!!
日本で唯一のプロフィギュアスケーター総勢24名が一丸となって繰り広げる“群舞”は圧巻！
グループ演技ならではの迫力と、世界を舞台に活躍するゲストスケーターの最高峰で華麗な演技。
Brand New Storyの名前の通り、演出や衣装もいっそう華やかに
そして迫力を増した劇的でドラマティックな世界を表現し会場を魅了します！
こんな歌い文句で、1月18日（土）／19日（日）は
ひろしんビッグウェーブにてプリンスアイスワールド2019-2020が開催されます。
荒川静香、髙橋大輔ほか、本田武史、安藤美姫、織田信成、村上佳菜子、友野一希、本田真凜
望結、紗来３姉妹など、豪華ゲストが大集合します！
残念ながらＳＳ席・Ｓ席はすでに売り切れてしまい、スタンドＳ席（\20,000）しか残っていませんが
滅多に見ることのできないいい機会なので、母親と奥さんを連れていきたいと思います。
皆さんも如何ですか？？？
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