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土地探し・資金計画・間取り相談【無料】2020年記事一覧
防水工事
卓球を愛して35年。江原 文男です。
今年は長梅雨で各地に大雨をもたらし、災害が発生しました。
毎年どこかで災害が起こり、この先どうなることやら・・・。
屋上の防水が劣化し、部屋の中に雨が漏り始めました。これも長梅雨の影響でしょう。
早速晴れ間をみて防水をやり替えました。
防水シートを貼り、塩ビ鋼板をビスで止め、塩ビのシートを貼ります。
これで１０年は安心して暮らせます。
転ばぬ先の杖、点検などお気軽に江原までご相談ください！
お墓参り
木原愛一郎です。
お盆休みを利用してお墓参りに出かけました。
初日は2家族で10名の大移動です。
近所の高陽墓苑をスタートし、三滝方面から古江地区に向かいます。
そこで昼食のお弁当を調達し、有料道路で呉の海軍墓地へ向かいます。
昼食後、更に呉霊園にお参りし海水浴チームと別れました。
私たちは妻方の義母を海田にてピックアップ…、
再度呉に戻り妻方のお墓の掃除とお参りを済ませ
年に数回しか会えない義母と社会人の子供たちとの会食にて初日を終了しました。
2日目は3家族14名が集合し、向原方面に故相談役のお墓に向かいます。
7月の集中豪雨で、ただでさえ車一台がやっとの道に山からの土砂や石が散乱しています。
お墓では子供たちが予想以上の活躍で、十分なお掃除ができました。
その後、近隣を5軒回り、いよいよ最終目的地の東広島方面に向かいます。
最後の東広島聖苑まで4ヶ所を回り、広島インターを降りる頃には午後4時を回っていました。
総勢14名が何処かで会食するのも新型コロナの影響で憚られ、
結局スーパーでお寿司やオードブルを買い込み、遅い昼食を自宅で取りました…。
いつものパターンと言えばそれまでですが、今年も一族全員で無事にお墓参りを済ませることができました。
第14回オレンジフェスタ
毎日笑顔の 大西 由貴 です。
新型コロナウイルスの影響で延期していたイベントを開催することができました。
社員で話し合い様々な対策を考え臨みました。
当日の私はガレージ担当で主にラインスペースを担当させていただきました。
スマートフォンをお持ちの方にマルコシラインのご案内と厚生労働省が開発した
新型コロナウイルス接触確認アプリ（COCOA)のダウンロードのご案内を行いました。
マルコシラインもありがたいことに徐々に広まってきており
すでにお友達になってくださっているお客様もいらっしゃいました。
当日もたくさんの方にお友達登録していただき、
登録時に配信している「ご縁に感謝クーポン」をゲットしていただきました。
（8月はバイエルン高陽店さんにご協力いただきお菓子が1つ貰えるクーポンです。）
毎月クーポンの内容は変わるのでお楽しみに！
まだまだお友達の輪を広めていきたいのでぜひ、お知り合いの方におすすめして下さい！！！
第14回オレンジフェスタ
卓球を愛して35年。江原 文男です。
気温33度 第2ガレージでの展示はブルーシートで日陰は作っているものの、
風が通らず蒸し暑い一日でした。
大型扇風機4台がフル活動で何とか暑さをしのげた感じです。
暑さの中、熱心にコロナ対策展示に耳を傾けていただきありがとうございます。
説明員もマスク＋フェイスシールドで聞きづらかったとは思いますが、
コロナ禍なのでお許しくださいませ。
ご来場いただき心から感謝です！
第14回 オレンジフェスタ開催
木原愛一郎です。
コロナに負けるな! 仕切り直しの第14回オレンジフェスタが炎天下の中、無事開催されました。
私は設営～開催～撤収までガレージ担当でした。
新型コロナ感染対策含め、非接触セット・抗菌セット・タッチレスセット・換気セット・
リモートワーク提案セット等、実物を展示して多くの来場者様にご体感いただきました。
当日は、曇天ながら気温も急上昇で、ご来場いただいたお客様も大変でしたが、
説明員もマスク+フェイスガード着用の義務化と随時消毒作業で、更に大変でした。
…とは言え、体調を崩されるお客様もなく、無事に開催できたことが何よりの喜びでした。
今後も地域のお客様に役立てていただける情報を提供させていただければと考えています。
大西由貴の不動産なんでも相談室
不動産売却についての疑問
Ｑ．売却代金はいつもらえますか？
Ａ． 売却代金は、契約時と引渡し時の２回に分けて支払われるケースが一般的です。内訳は契約時に５～10％、引渡し時に残りの金額が支払われます。
令和2年7月大雨災害in高陽地区
木原愛一郎です。
全国的に大きな被害が拡がり、ちょうど2年前の西日本豪雨災害を思い出しました。
（川土手から見た安佐大橋です）
広島県でも県北地方や東広島市で悲しい被害が出てしまいました。
何とか雨も上がった平日の町内ですが、危険水域一歩手前といった状況になっていたので
思わず何枚か写真を撮ってしまいました。
（対岸から見た高陽地区です）
（安佐大橋西詰めの河川敷グラウンドです）
災害対策も最悪の被害を想定して、色々な手段を講じてきたと思いますが、
想定外の状況が近づいてきたときには、個人レベルで冷静に避難や移動を考え、
安易な行動は取らないようにしたいものです。
大西由貴の不動産なんでも相談室
不動産売却についての疑問
Ｑ．売れなかった場合、費用はかかるのでしょうか？
Ａ．基本的に、費用は発生しません。
一般的に行われる広告費や、不動産購入希望者の現地見学に関わる費用は、売買契約時に発生する仲介手数料に含まれているためです。ただし、例外として売主側の特別な依頼を元に発生した広告費などの「実費」などは請求される場合があります。
また、媒介契約締結後に契約内容に反した形で売却を取り下げる場合、手数料がかかる場合があります。 不動産会社との媒介契約の際、契約書内容を確認して、疑問があれば納得いくまで説明してもらいましょう。
マルコシ幟旗
卓球を愛して35年。江原 文男です。
不動産部も軌道に乗り始め、売買のご相談をいただくことが増え始めました。
マルコシの幟旗が町内で見かけるようになりました。
売り土地や、中古物件、新築物件など様々ですが、早く幟旗を引き上げられるよう努力していきます。
公園掃除にて
木原愛一郎です。
毎週土曜日は地域内の公園をみんなで掃除しています。
本日（7/11）は『落合南第六公園』に全員集合しました。
幸いなことに豪雨も収まり一安心…、かと思いきや2カ所ある入口付近は排水桝が
大量の雨を受けきれず水浸しになっていました。
手探りで排水桝の蓋を探しながらの貫通作業となりました。
今まで少々の雨なら問題なかったのでしょうが
2年前の西日本豪雨災害を彷彿とさせるレベルの雨量でしたから致し方ありません。
排水桝の中からは大量の根っこが管の中を塞いでいました。
地域にお住いの皆さんも日頃は、公園内を綺麗に管理されていますが
排水桝の中までは気が付かないでしょうね…、これで一安心となりました。
弊社のフォーラムニュースにもお掃除予定は毎号掲載しております。
ご近所の公園清掃の際には、ご参加いただければと思います…。
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